Ankara Batı Paradise Konutları Proje Bilgileri

Konum: 8,7 / 10

Batı Paradise, Etimesgut’un Yukarıyurtçu bölgesinde ve Ankara’nın batı yönündeki hızlı gelişen konut aksında konumlanmaktadır. Resmî katalogda Eskişehir Yolu’na yaklaşık 1 km mesafede gösterilmesi, özellikle Yaşamkent, Bağlıca, Yapracık ve şehir merkezi yönündeki araç erişimi açısından önemli bir avantajdır.

Yukarıyurtçu’nun yeni konut projeleriyle gelişmeye devam eden bir bölge olması projenin çevresel gelişim profilini desteklemektedir. Bununla birlikte yerleşik Çankaya veya Çayyolu merkezlerine kıyasla günlük hizmet ve toplu taşıma çeşitliliğinin daha sınırlı olması nedeniyle konum puanı 8,8 seviyesinde tutulmuştur.

Proje Ölçeği ve Planlama: 8,4 / 10

54 konut, tek blok ve 9 kat, Batı Paradise’ı büyük site projelerinden farklı olarak butik-orta ölçekli bir konut projesi hâline getirmektedir. Bağımsız bölüm sayısının sınırlı olması ortak kullanım alanlarının daha kontrollü kullanıcı yoğunluğuna sahip olmasını destekleyebilir.

2.644 m² arsa üzerinde 5.267 m² toplam inşaat alanı bulunması proje ölçeği hakkında ölçülebilir veri sunmaktadır. Tek bloklu yapı ile peyzaj ve otopark alanlarının aynı parsel içerisinde planlanması sade ve anlaşılır bir yerleşim kurgusu oluşturmaktadır.

Sosyal Donatı ve Yaşam Konforu: 8,3 / 10

Projenin sosyal yaşam anlayışı geniş kapalı tesisler yerine açık alan kullanımına odaklanmaktadır. Çocuk oyun alanı, peyzaj ve yeşil alan, otopark ile güvenlik-kamera sistemi temel site özellikleri arasında bulunmaktadır.

Resmî proje görsellerinde de çocuk oyun ve açık spor alanlarının peyzajla bütünleşik biçimde tasarlandığı görülmektedir. Buna karşılık yüzme havuzu, fitness, sauna veya kapalı sosyal tesis gibi daha geniş donatıların doğrulanmaması nedeniyle bu başlık kontrollü puanlanmıştır.

Daire ve Tip Çeşitliliği: 7,9 / 10

Projenin tüm konutları 2+1 olduğu için oda sayısı bakımından çeşitlilik sınırlıdır. 1+1, 3+1 veya daha geniş aile daireleri mevcut proje programında yer almamaktadır.

Buna karşılık tek bir 2+1 plan yerine üç farklı plan alternatifinin sunulması önemli bir artıdır. Köşe ve ara daire yerleşimleri ile balkon ve iç mekân organizasyonlarının farklılaşması aynı kullanıcı segmenti içerisinde seçenek yaratmaktadır.

Mimari Tasarım ve Teknik Donanım: 8,5 / 10

Tek bloklu ve dokuz katlı tasarım, projenin mimari karakterini sade ve bütünlüklü tutmaktadır. Resmî kat planlarında balkonlu 2+1 daireler, asansörlü çekirdek ve farklı cephelere yönlenen köşe-ara daire kombinasyonu görülmektedir.

Projenin güncel kaynaklarında güvenlik ve kamera sistemi gibi temel teknik altyapı unsurları doğrulanmaktadır. Bununla birlikte ısıtma sistemi, tavan yüksekliği, cephe ve yalıtım malzemeleri ile ayrıntılı mekanik-elektrik şartnamesi açık biçimde yayımlanmadığından teknik değerlendirme daha yukarı çıkarılmamıştır.

Ulaşım ve Günlük Yaşam Erişimi: 9,0 / 10

Batı Paradise’ın en önemli ulaşım avantajı Eskişehir Yolu’na yaklaşık 1 km mesafede olmasıdır. Bu ana arter Ankara merkezi, Çayyolu, Yaşamkent ve batıdaki yeni konut bölgeleri arasında önemli bir bağlantı sağlamaktadır.

Projenin ana yola yakın fakat doğrudan yoğun yol üzerinde olmayan yerleşimi, ulaşım ile konut sakinliği arasında dengeli bir konum yaratabilir. Raylı sistem erişiminin doğrudan proje yakınında bulunmaması ise ulaşım puanının daha üst seviyeye çıkmasını sınırlamaktadır.

Proje Veri Şeffaflığı: 9,2 / 10

Batı Paradise bu kriterde oldukça güçlüdür. Renewer İnşaat’ın Mart 2026 tarihli resmî kataloğunda konut sayısı, blok-kat yapısı, teslim dönemi, ada-parsel, tapu alanı, Eskişehir Yolu mesafesi, kat planı ve daire planları doğrudan yayımlanmaktadır.

Ayrıca güncel proje kaydında arsa alanı, toplam inşaat alanı ve konut dağılımı gibi tamamlayıcı veriler de erişilebilmektedir. Arin Group’un daha eski sayfasındaki 53 konut ile Renewer’ın güncel kataloğundaki 54 konut arasında sayı farkı bulunmakla birlikte, daha yeni ve doğrudan yapımcı kaynağı 54 konutu doğrulamaktadır. Bu farklılık “güncel resmî teknik veri esas alınmalıdır” şeklinde değerlendirilmiştir.

Yapımcı / Kurumsal Yapı Görünürlüğü: 8,5 / 10

Batı Paradise, güncel proje kayıtlarında Renewer İnşaat projesi olarak yer almakta; Arin Group ise kendi resmî sitesinde projeyi Renewer İnşaat & Arin Group iş birliği şeklinde tanımlamaktadır.

Renewer İnşaat’ın Ankara portföyünde Batı Paradise’ın yanı sıra Eslora İncek Konakları ve Estera’s Bağlıca Villaları gibi aktif projeler bulunmaktadır. Bu durum firmanın farklı konut segmentlerinde proje geliştirdiğini gösterirken, şirketin uzun dönemli tamamlanmış proje sayısı ve ayrıntılı kurumsal tarihçesine ilişkin kamuya açık verilerin daha sınırlı olması nedeniyle puan kontrollü tutulmuştur.

Genel Ortalama Puan: 8,6 / 10

Batı Paradise Konutları, Ankara Etimesgut Yukarıyurtçu’da 2.644 m² arsa üzerinde tek blok, 9 kat ve 54 adet 2+1 konuttan oluşan butik-orta ölçekli bir projedir. 2027 yılının ikinci çeyreği teslim hedefi, güncel Renewer İnşaat kataloğunda açık şekilde paylaşılmaktadır.

Projenin güçlü yönleri arasında Eskişehir Yolu’na yaklaşık 1 km mesafe, düşük bağımsız bölüm sayısı, üç farklı 2+1 plan seçeneği, peyzaj, çocuk alanları, otopark ve güçlü proje veri şeffaflığı bulunmaktadır. Özellikle ada-parsel, arsa alanı, teslim takvimi ve planların resmî katalogda yayımlanmış olması projenin teknik olarak daha sağlıklı değerlendirilebilmesini sağlamaktadır.

Genel değerlendirmede Batı Paradise, ulaşım erişimi, kompakt proje ölçeği ve veri şeffaflığı açısından güçlü; geniş sosyal tesis ve oda tipi çeşitliliği açısından ise daha sınırlı bir proje profili ortaya koymaktadır. Bu veriler doğrultusunda proje 8,6 / 10 genel puan seviyesindedir.

Not: Konut adedi için KonutRadar’da 54 daire kullanmanızı öneririm. Arin Group sayfasındaki 53 rakamına karşılık, Mart 2026 tarihli daha güncel Renewer İnşaat resmî kataloğu açıkça 54 konut diyor.

Bilgilendirme notu: Bu çalışma kamuya açık proje tanıtımları ve üçüncü taraf kaynaklar esas alınarak hazırlanmış bağımsız bir bilgilendirme içeriğidir. Teslim tarihi, metrekare, konut sayısı, teknik özellikler ve ortak alanlara ilişkin bağlayıcı bilgilerin güncel satış sözleşmesi, tapu kaydı, yapı ruhsatı, onaylı mimari proje ve sözleşme eki teknik şartname üzerinden ayrıca doğrulanması önerilir.