Ankara Bordo Bulvar Proje Bilgileri
Durum: Devam Etmektedir
- Ankara / Sincan - Saraycık
Proje Görselleri
Proje Bilgileri
- Yapımcı Firma: Bordo 145 Yapı A.Ş.
- Proje Tipi: Konut, Ticari
- Konut Sayısı: 600 Konut, 20 Ticari Alan
- Arsa Alanı: 24.168 m²
- Konut Tipleri: 2+1, Ticari Üniteler
- Başlangıç Tarihi: 2026
- Teslim Tarihi: –
- Satış Durumu: Devam Etmektedir
- Proje Websitesi: bordo145.com.tr
- Proje E-Katalogu: –
Proje Hakkında
Bordo Bulvar, Ankara Sincan Saraycık’ta konut, ticari alan ve sosyal yaşamı bir araya getiren karma kullanımlı bir proje olarak konumlanıyor. Resmi tanıtımda ferah iç avlu kurgusu, gün ışığından maksimum yararlanan mimari yaklaşım, fonksiyonel daire planları, geniş balkonlar ve peyzaj alanları öne çıkarılıyor.
24.168 m² alan üzerinde 5 konut bloğu, 600 daire ve 20 ticari alan bilgisi projeyi Saraycık ölçeğinde büyük ve dikkat çekici bir yaşam projesi haline getiriyor. Ticari ünitelerin Bordo Bulvar projesine entegre edilmesi günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırırken, teslim tarihi ve toplam inşaat alanı gibi verilerin açık paylaşılmaması teknik değerlendirme açısından temkinli yaklaşmayı gerektiriyor.
Proje Konumu
Konum: Ankara / Sincan / Saraycık. Resmi proje sayfasında proje, “Sincan Saraycık’ın gelişen ve değer kazanan lokasyonunda” olarak tanıtılmaktadır.
Proje Videosu
AI Analiz - Yapay Zeka Yorumu
Konum Değerlendirmesi
Saraycık, Sincan’ın gelişim gösteren konut bölgelerinden biri. Planlı kent dokusu, yeni konut üretimi ve ulaşım bağlantıları bölgeyi erişilebilir bir alternatif haline getiriyor. Ancak Çankaya, Yaşamkent veya Eskişehir Yolu aksı gibi daha oturmuş bölgelerle kıyaslandığında lokasyon prestiji daha sınırlıdır.
Puan: 7.8 / 10
Mimari ve Konsept
İç avlu, geniş balkon, peyzaj ve ticari alan entegrasyonu proje konseptini güçlendiriyor. 5 bloklu ve 600 dairelik yapı, büyük ölçekli bir site yaşamı sunuyor. Ancak yüksek konut sayısı nedeniyle site içi yoğunluk ve ortak alan kapasitesi önemli olacaktır.
Puan: 8.0 / 10
Daire Planlama
2+1 dairelerin öne çıkması, projeyi küçük aileler ve kompakt yaşam arayan kullanıcılar için uygun hale getiriyor. Fakat 1+1, 3+1 veya daha geniş tiplerin net şekilde paylaşılmaması plan çeşitliliği açısından sınırlı bir görünüm oluşturuyor.
Puan: 7.6 / 10
Teknik Yapı Güveni
Projenin resmi tanıtımında modern mimari, kullanıcı odaklı tasarım ve sosyal yaşam vurgusu yer alıyor. Buna karşılık taşıyıcı sistem, temel tipi, otopark kapasitesi, toplam inşaat alanı ve teknik şartname bilgileri açık şekilde paylaşılmadığı için teknik puan kontrollü tutulmalıdır.
Puan: 7.2 / 10
Sosyal Yaşam ve Günlük Kullanım
Peyzaj alanları, dinlenme alanları, iç avlu ve ticari üniteler günlük yaşamı destekleyen güçlü unsurlar. Özellikle 20 ticari alan, proje sakinleri için market, kafe veya temel hizmetlere erişim açısından avantaj sağlayabilir.
Puan: 8.1 / 10
Ticari Potansiyel
20 ticari alan ve 600 dairelik iç kullanıcı potansiyeli, ticari üniteler için güçlü bir zemin oluşturur. Saraycık’ın gelişen nüfus yapısı da bu potansiyeli destekleyebilir.
Puan: 8.2 / 10
Ulaşım ve Şehir Erişimi
Sincan–Saraycık aksı gelişen bağlantılara sahip olsa da şehir merkezine erişim merkezi bölgelere göre daha uzun sürebilir. Günlük ulaşımda özel araç ve bölgesel toplu taşıma bağlantıları belirleyici olacaktır.
Puan: 7.6 / 10
Veri Şeffaflığı
Konut sayısı, ticari alan sayısı, arsa alanı ve genel lokasyon bilgisi bulunabiliyor. Ancak teslim tarihi, toplam inşaat alanı, daire tiplerinin tam dağılımı, net/brüt metrekareler ve teknik yapı sistemi açık paylaşılmadığı için veri şeffaflığı orta seviyededir.
Puan: 6.9 / 10
Puanlama
Konum: 7.8/10
Mimari: 8.0/10
Teknik Yapı: 7.2/10
Daire Kullanımı: 7.6/10
Sosyal Yaşam: 8.1/10
Ulaşım: 7.6/10
Ticari Potansiyel: 8.2/10
Veri Şeffaflığı: 6.9/10
Genel Ortalama: 7.7 / 10
Ai Genel Yorum
Bordo Bulvar, Saraycık’ta 600 daire ve 20 ticari alanıyla bölge ölçeğinde güçlü bir karma yaşam projesi görünümündedir. En güçlü tarafları büyük ölçekli proje yapısı, ticari alan entegrasyonu, iç avlu ve peyzaj kurgusudur. En zayıf tarafı ise teslim tarihi, toplam inşaat alanı ve detaylı teknik proje verilerinin kamuya açık kaynaklarda yeterince net paylaşılmamış olmasıdır.
