Ankara EFAS V Residence Proje Bilgileri
Durum: Devam Etmektedir
- Ankara / Etimesgut
Proje Görselleri
Proje Bilgileri
- Yapımcı Firma: EFAS Türkiye / Efas İnşaat; Furkanenes İnşaat’ın EFAS adıyla yapılanmasına yer veriliyor.
- Proje Tipi: Konut, Ticari
- Konut Sayısı: 173 Konut, 2.250 m² ticari ünite alanı.
- Arsa Alanı: 7.883 m²
- Konut Tipleri: 1+1 C, D, E, F, G, H ve I tip daireler ve brüt alanlar yaklaşık 58 m² – 149 m² aralığında. Konut dışında bağımsız ticari üniteler. Bazı kaynaklarda 5 adet ticari dükkan verisi gerçmektedir.
- Başlangıç Tarihi: –
- Teslim Tarihi: Aralık 2027
- Satış Durumu: Devam Etmektedir
- Proje Websitesi: efasvresidence.com
- Proje E-Katalogu: İncelemek için tıklayınız >
Proje Hakkında
Efas V Residence, Ankara Etimesgut Orhun Mahallesi’nde, Dumlupınar Bulvarı / Eskişehir Yolu aksına yakın konumlanan rezidans konseptli bir projedir. 7.883 m² arsa üzerinde geliştirilen projede 173 rezidans daire ve 2.250 m² ticari ünite alanı bulunduğu belirtilmektedir. Resmî daire planlarında 1+1 tiplerin öne çıkması, projeyi klasik aile sitesi kimliğinden çok kompakt yaşam, rezidans kullanımı ve şehir aksına yakın konforlu konut modeli olarak konumlandırmaktadır.
Efas V Residence Projesi fitness salonu, toplantı salonu, tenis kortu, botanik park ve yürüyüş yolu, mescit, resepsiyon-lobi alanı ve kapalı otopark gibi sosyal donatılar öne çıkarılmıştır. Çankaya Üniversitesi, Başkent Üniversitesi, Arcadium AVM, Gordion AVM, Bilkent Şehir Hastanesi ve Hacettepe-Bilkent Üniversitesi gibi noktalara yakınlık iddiası, özellikle öğrenci, akademik çevre, beyaz yaka çalışan ve Eskişehir Yolu hattında yaşam/çalışma ilişkisi kuran kullanıcılar açısından projeyi dikkat çekici hale getirmektedir
Proje Konumu
Konum: Orhun, Dumlupınar Bulvarı, 06790 Etimesgut / Ankara. Proje, Eskişehir Yolu aksı ve Yapracık–Yaşamkent çevresine yakın konumda pazarlanıyor.
Proje Videosu
AI Analiz - Yapay Zeka Yorumu
Konum: 8.4/10
Eskişehir Yolu aksına yakınlığı, üniversiteler ve AVM bağlantılarıyla günlük erişim açısından güçlü bir lokasyon avantajı sunuyor; Etimesgut–Yapracık hattının gelişen yerleşim karakteri bölgenin yaşam standardını orta vadede daha da güçlendirebilir.
Ulaşım Potansiyeli: 8.2/10
Dumlupınar Bulvarı çevresi araçlı ulaşım için avantajlı olsa da bölgedeki yoğunluk saatleri dikkate alınmalı; toplu ulaşım erişimi mevcut olmakla birlikte proje daha çok özel araç kullanımına uygun bir profil çiziyor.
Mimari ve Konsept: 8.1/10
Rezidans kimliği, lobi, toplantı salonu ve kompakt plan seçenekleriyle şehirli yaşam modeline uygun bir kurgu oluşturuyor; klasik aile sitesi yaklaşımından ziyade daha modern ve servis odaklı bir yaşam anlayışı öne çıkıyor.
Daire Kullanışlılığı: 7.8/10
1+1 tiplerde 58 m²’den 149 m²’ye kadar farklı brüt alanların bulunması çeşitlilik sağlıyor ancak aile yaşamı açısından sınırlı kalabilir; yalnız yaşayan profesyoneller, çiftler veya kompakt yaşam tercih eden kullanıcılar için daha uygun bir yapı sunuyor.
Sosyal Donatılar: 8.3/10
Fitness, tenis kortu, botanik park, yürüyüş yolu, mescit, toplantı salonu ve kapalı otopark gibi donatılar projeyi güçlendiriyor; rezidans ölçeğindeki bir proje için günlük yaşamı destekleyen dengeli bir sosyal alan kurgusu sunulmuş.
Ticari Alan Potansiyeli: 8.0/10
2.250 m² ticari ünite alanı proje içinde günlük ihtiyaçlara erişim avantajı sağlayabilir; ticari alanların doğru marka karmasıyla dolması yaşam konforunu belirgin şekilde artıracaktır.
Konut Yoğunluğu: 7.9/10
7.883 m² arsa üzerinde 173 rezidans daire rezidans segmenti için kabul edilebilir bir yoğunluk sunsa da ferah site yaşamı beklentisinde olanlar için daha yoğun algılanabilir; ortak alan kullanımı ve otopark sirkülasyonu burada belirleyici olacaktır.
Firma ve Proje Güveni: 7.8/10
EFAS Türkiye / Furkanenes İnşaat yapılanması ve resmî proje sitesi güven unsuru oluşturuyor; ancak daha kapsamlı teknik dokümantasyon ve net proje takvimi güven algısını daha da güçlendirebilirdi.
Proje Veri Şeffaflığı: 7.1/10
Daire planları ve sosyal donatı bilgileri erişilebilir durumda olsa da başlangıç tarihi, kesin teslim tarihi ve toplam inşaat alanı gibi kritik teknik veriler daha net paylaşılmalı; bu eksiklik değerlendirme sürecinde soru işareti oluşturabiliyor.
Genel Değerlendirme: 8.0/10
Ai Özet & Yorum:
Efas V Residence, Ankara’da Eskişehir Yolu aksında rezidans konseptli yaşam arayan kullanıcılar için konumu, sosyal donatı yapısı ve kompakt plan kurgusuyla dikkat çeken bir proje profili ortaya koyuyor; üniversitelere, sağlık merkezlerine, alışveriş noktalarına ve ana ulaşım arterlerine yakınlığı günlük yaşam konforunu destekleyen önemli avantajlar sunuyor. Buna karşılık proje ağırlıklı olarak 1+1 rezidans tipolojisine odaklandığı için geniş aile yaşamından çok bireysel kullanım, çiftler veya dinamik şehir yaşamına uygun bir profil sergiliyor; teknik veri şeffaflığının daha güçlü olması ve teslim takviminin daha net ortaya konması halinde proje genel güven algısı daha yukarı taşınabilecek dengeli bir rezidans yatırımı/yaşam alternatifi görünümünde.
