Ankara Grande Yaşamkent Proje Bilgileri
Durum: Devam Etmektedir
- Ankara / Etimesgut
Proje Görselleri
Proje Bilgileri
- Yapımcı Firma: RH Grande İnşaat / Grande İnşaat
- Proje Tipi: Konut ve Ticari
- Konut Sayısı: 1355 Konut, Ticari Üniteler
- Proje Alanı: 20.000 m²
- Konut Tipleri: 1+1, 2+1 ve 5+1.
- Daire büyüklükleri bazı kaynaklarda 50 m², 70 m² ve 220 m² olarak listelenmiştir.
- Blok / Kat Bilgisi: Kaynaklarda kat sayısı 15 olarak yer almaktadır ve 5 blok bilgisi geçmektedir.
- Başlangıç Tarihi: –
- Teslim Tarihi: 2029 2. Çeyrek
- Satış Durumu: Devam Etmektedir
- Proje Websitesi: grandeinsaat.com
- Proje E-Katalogu: –
Proje Hakkında
Meydan Bağlıca, Ankara Etimesgut / Bağlıca-Yapracık aksında, 35.000 m²’ye yakın arsa üzerinde planlanan, 7 blok ve 588 konuttan oluşan karma nitelikli bir konut projesidir. Projede 2+1 ve 4+1 daire tipleri, cadde mağazaları, kapalı otopark, açık otopark, spor salonları, çocuk oyun alanı, yönetim odası ve katta özel depo gibi donatılar öne çıkarılmaktadır.
Meydan Bağlıca Projesi, Bağlıca’nın gelişen konut bölgesi karakterini ticari alan ve sosyal donatı kurgusuyla birleştirmeyi hedeflemektedir. 19.826 m² peyzaj alanı bilgisi, projenin yoğun blok yerleşimine rağmen açık alan ve site içi yaşam dengesini güçlendiren önemli bir unsur olarak değerlendirilebilir.
Proje Konumu
Konum: Yapracık Mahallesi, 49912 Ada 4 Parsel, Etimesgut / Ankara. Proje Yaşamkent hattında konumlandırılıyor; Çevreyolu’na 200 m, Yaşamkent Kavşağı’na 1 km, Başkent Üniversitesi’ne 4 km ve Gordion AVM’ye 7 km mesafede olduğu belirtiliyor.
Proje Videosu
AI Analiz - Yapay Zeka Yorumu
Konum: 8.3/10
Yapracık-Yaşamkent hattı, Ankara’nın gelişen batı aksında yer aldığı için konut talebi açısından güçlü bir bölgedir. Çevreyolu ve Yaşamkent Kavşağı’na yakınlık, projeyi hem günlük ulaşım hem de bölgesel erişim bakımından avantajlı kılar.
Ulaşım: 8.1/10
Çevreyolu’na 200 metre mesafe bilgisi, özel araç kullanıcıları için ciddi bir avantaj sağlar. Ancak metro veya doğrudan toplu taşıma bağlantısı hakkında net veri paylaşılmadığı için ulaşım puanı kontrollü tutulmuştur.
Mimari Tasarım: 7.8/10
5 bloklu büyük ölçekli yapı kurgusu ve 15 kata kadar çıkan blok yapısı projeye yoğun bir site karakteri kazandırıyor. Modern konut standardı açısından yeterli görünse de mimari konsept, cephe malzemesi ve blok yerleşimi hakkında detay sınırlı olduğu için puan orta-üst seviyede tutulmuştur.
Daire Kullanışlılığı: 8.0/10
1+1, 2+1 ve 5+1 seçenekleri, yatırım amaçlı küçük daireden geniş aile konutuna kadar farklı talep gruplarına hitap ediyor. Ancak 3+1 ve 4+1 ara tiplerin görünmemesi, bazı aile kullanıcıları için ürün çeşitliliğini sınırlayabilir.
Sosyal Alanlar: 7.7/10
Projede açık-kapalı otopark, güvenlik, merkezi ısıtma, yürüyüş ve aktivite alanları gibi donatıların bulunduğu belirtiliyor. Sosyal tesislerin kapsamı ve m² dağılımı net açıklanmadığı için güçlü bir site donatısı beklense de puan temkinli verilmiştir.
Ticari Alan Potansiyeli: 7.9/10
Projede ticari birimlerin bulunması, günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırabilir ve proje çevresinde hareketlilik oluşturabilir. Ancak ticari alanın kaç bağımsız bölümden oluştuğu ve toplam m²’si net paylaşılmadığı için değerlendirme sınırlı tutulmuştur.
Firma Güveni: 7.6/10
RH Grande İnşaat / Grande İnşaat isminin proje kaynaklarında açık şekilde yer alması olumlu bir göstergedir. Buna karşılık firmanın önceki teslimleri, teknik şartname detayları ve satış sonrası yönetim modeli daha açık paylaşılırsa güven puanı güçlenebilir.
Uzun Vadeli Yaşam Kalitesi: 8.0/10
Yaşamkent aksına yakınlık, çevreyolu bağlantısı, farklı daire tipleri ve ticari birimlerin varlığı uzun vadeli yaşam kalitesini destekler. Büyük ölçekli projelerde yaşam kalitesinin korunması için site yönetimi, otopark kapasitesi ve ortak alan yoğunluğu kritik olacaktır.
Proje Veri Şeffaflığı: 6.7/10
Daire tipleri, ünite sayısı, teslim tarihi ve konum bilgisi erişilebilir durumdadır. Ancak arsa m², toplam inşaat alanı, ticari bağımsız bölüm sayısı ve başlangıç tarihi net açıklanmadığı için şeffaflık puanı sınırlı kalmaktadır.
Genel Ortalama Puan: 7.8/10
Ai Genel Değerlendirme, Özet & Yorum
Grande Yaşamkent; Etimesgut / Yapracık bölgesinde, Yaşamkent aksına yakınlığı ve çevreyolu bağlantısıyla öne çıkan büyük ölçekli bir konut projesidir. 1+1, 2+1 ve 5+1 daire tipleri sayesinde hem küçük metrekareli konut arayanlara hem de geniş ailelere hitap eden karma bir ürün yapısı sunmaktadır.
Projenin güçlü tarafları konum, çevreyolu erişimi, büyük ölçekli yapı kurgusu ve ticari birim potansiyelidir. Zayıf tarafları ise arsa alanı, toplam inşaat alanı, başlangıç tarihi ve ticari alan detaylarının net paylaşılmamış olmasıdır.
