Ankara İncek Ruby Hills Bulvar Proje Bilgileri
Durum: Devam Etmektedir
- Ankara / Gölbaşı - İncek
Proje Görselleri
Proje Bilgileri
- Yapımcı Firma: Artemor & MKC Evim
- Proje Tipi: Konut, Ticari
- Konut Sayısı: 252 – 350 Villa, 27 Ticari Ünite
- İnşaat Alanı: 105.000 m²
- Konut Tipleri: Yaklaşık 90 m² (2+1 dubleks villa konsepti)
- Başlangıç Tarihi: 2026
- Teslim Tarihi: –
- Satış Durumu: Devam Etmektedir
- Proje Websitesi: https://artemor.com/ruby-hills-bulvar/ – https://www.mkcevim.com.tr/apartment/ruby-hills-bulvar/
- Proje E-Katalogu:
- Tanıtım Reels’i: https://www.instagram.com/reel/DHFsjZ3o0cs/
Proje Hakkında
Ruby Hills Bulvar, Ankara’nın gelişim potansiyeli yüksek bölgelerinden İncek’te konumlanan, 252 – 350 adet 2+1 bahçeli villa ve 27 ticari üniteden oluşan geniş ölçekli bir yaşam projesidir. Yaklaşık 90 m² kullanım alanına sahip dubleks villa konseptiyle planlanan proje, yüksek katlı klasik toplu konut anlayışından uzaklaşarak daha yatay, kontrollü ve açık alan kullanımını ön plana çıkaran bir yaşam modeli sunmaktadır. Turgut Özal Bulvarı ve çevre ulaşım akslarına yakınlığı sayesinde şehir bağlantısını korurken, daha sakin ve düzenli bir yerleşim atmosferi hedeflemektedir.
Konut alanlarının yanında projeye entegre edilen 27 ticari birim, günlük ihtiyaçların proje çevresinde karşılanabilmesine olanak tanıyan işlevsel bir yapı oluşturmaktadır. 2026 yılında inşaat süreci başlayan proje, modern mimari yaklaşımıyla aile yaşamına uygun daha ferah ve düşük yoğunluklu bir yaşam anlayışını merkeze almaktadır. Bahçeli yaşam konsepti, kontrollü site düzeni ve geniş ölçekli planlamasıyla Ruby Hills Bulvar, İncek bölgesindeki yeni nesil yatay yaşam projeleri arasında dikkat çeken bir konumda yer almaktadır.
Proje Konumu
Proje Videosu
AI Analiz - Yapay Zeka Yorumu
Ruby Hills Bulvar, Ankara’nın son yıllarda planlı ve nitelikli konut gelişimiyle öne çıkan İncek bölgesinde, yüksek katlı klasik site anlayışından ayrışan yatay yaşam konseptiyle dikkat çekiyor. 350 adet bahçeli villa ölçeğiyle küçük butik projelerden daha büyük, ancak kule yoğunluğundaki toplu konutlardan daha kontrollü bir yaşam modeli sunmayı hedefliyor. Turgut Özal Bulvarı bağlantısı sayesinde şehir erişimi güçlü görünürken, İncek’in daha sakin ve düşük yoğunluklu yaşam karakteri projeye önemli bir artı katıyor. Özellikle kalabalık blok yaşamı yerine daha bağımsız yaşam alanı isteyen kullanıcı profiline hitap eden bir yapı karakteri taşıyor.
- Yatay villa konsepti, projenin en güçlü taraflarından biri. Ankara’daki yoğun apartman yaşamına kıyasla daha ferah bir yaşam hissi sunabilir.
- 350 bağımsız bölüm ölçeği, sosyal hareketlilik ve site yaşamı açısından canlı bir yapı oluştururken; yönetim, güvenlik, aidat ve ortak alan organizasyonu gibi başlıkları daha kritik hale getirir.
- 27 ticari ünitenin projeye entegre edilmesi, günlük ihtiyaçlara yakın erişim avantajı sağlayabilir; ancak ticari yoğunluğun proje içi yaşam sessizliğini nasıl etkileyeceği uygulama detaylarına bağlı olacaktır.
- 90 m² 2+1 dubleks planlar, küçük ve orta ölçekli aileler için işlevsel olabilir; fakat geniş metrekare beklentisi olan kullanıcılar için sınırlı kalabilir.
- İncek lokasyonu, prestijli ve gelişim odaklı görünse de Ankara merkezine günlük yoğun gidip gelen kullanıcılar için ulaşım süresi hâlâ önemli bir değişken olabilir.
Genel görünümde Ruby Hills Bulvar; geniş aile yaşamı vurgusuna rağmen aslında daha çok kontrollü site yaşamı, özel alan hissi ve şehirden tamamen kopmadan daha sakin bir düzen arayan kullanıcı profiline yakın duruyor. Projenin uzun vadeli başarısını belirleyecek unsurlar; uygulama kalitesi, peyzaj ve sosyal alan standardı, site yönetim başarısı ve ticari alanların yaşam dengesiyle uyumu olacaktır.
Puanlama:
Konum: 8.8/10
Ulaşım erişimi: 8.3/10
Mimari yaklaşım: 8.9/10
Yaşam konforu: 8.8/10
Sosyal yaşam potansiyeli: 8.2/10
Yoğunluk / kalabalık dengesi: 8.0/10
Aile yaşamına uygunluk: 8.7/10
Genel değerlendirme: 8.5/10