Ankara Meydan Bağlıca Proje Bilgileri
Durum: Devam Etmektedir
- Ankara / Etimesgut - Bağlıca
Proje Görselleri
Proje Bilgileri
- Yapımcı Firma: BCM İnşaat ve DAFF Yapı
- Proje Tipi: Konut ve Ticari
- Konut Sayısı: 588 Konut ve 33 Ticari Alan
- Proje Alanı: Kaynaklarda 35.000 m² arsa alanı bilgisi öne çıkıyor. Bazı ilanlarda daha net olarak 34.769 m² arsa alanı ve 19.826 m² peyzaj alanı bilgisi yer alıyor.
- Konut Tipleri: 2+1 ve 4+1
- 490 adet 4+1, 98 adet 2+1
- Başlangıç Tarihi: –
- Teslim Tarihi: Aralık 2028
- Satış Durumu: Devam Etmektedir
- Proje Websitesi: meydanbaglica.com
- Proje E-Katalogu: –
Proje Hakkında
Meydan Bağlıca, Ankara Etimesgut / Bağlıca-Yapracık aksında, 35.000 m²’ye yakın arsa üzerinde planlanan, 7 blok ve 588 konuttan oluşan karma nitelikli bir konut projesidir. Projede 2+1 ve 4+1 daire tipleri, cadde mağazaları, kapalı otopark, açık otopark, spor salonları, çocuk oyun alanı, yönetim odası ve katta özel depo gibi donatılar öne çıkarılmaktadır.
Meydan Bağlıca Projesi, Bağlıca’nın gelişen konut bölgesi karakterini ticari alan ve sosyal donatı kurgusuyla birleştirmeyi hedeflemektedir. 19.826 m² peyzaj alanı bilgisi, projenin yoğun blok yerleşimine rağmen açık alan ve site içi yaşam dengesini güçlendiren önemli bir unsur olarak değerlendirilebilir.
Proje Konumu
Konum: Yapracık / Bağlıca, Etimesgut / Ankara. Resmi proje ve firma sayfalarında proje konumu “Yapracık, Bağlıca Ankara” olarak geçmektedir.
Proje Videosu
AI Analiz - Yapay Zeka Yorumu
Konum: 8.3/10
Bağlıca-Yapracık hattı, Ankara’nın son yıllarda gelişen konut bölgeleri arasında yer alıyor. Projenin bu aks üzerinde konumlanması, hem oturum hem de bölgesel değer artışı açısından avantaj sağlayabilir.
Ulaşım: 7.8/10
Bağlıca bölgesi şehir merkezine göre daha sakin bir yaşam sunarken ana arter bağlantılarıyla günlük erişimi destekler. Ancak resmi kaynaklarda metro, toplu taşıma durağı veya ana yol mesafeleri net verilmediği için ulaşım puanı sınırlı tutuldu.
Mimari Tasarım: 8.0/10
7 bloklu yapı kurgusu ve kule mimarisi, projeye büyük ölçekli site kimliği kazandırıyor. 5 bloğun 21 katlı, 2 bloğun 13 katlı olması, manzara ve yoğunluk açısından güçlü ancak site içi planlama kalitesini daha önemli hale getiren bir yapı ortaya çıkarıyor.
Daire Kullanışlılığı: 7.9/10
2+1 ve 4+1 seçenekleri hem çekirdek ailelere hem de geniş ailelere hitap eden temel bir ürün karması sunuyor. 2+1 orta ve köşe daire ayrımı, farklı cephe ve plan alternatifleri açısından olumlu bir detaydır.
Sosyal Alanlar: 8.2/10
Spor salonları, çocuk oyun alanı, açık-kapalı otopark, yürüyüş alanları ve peyzaj düzenlemesi projenin sosyal yaşam gücünü artırıyor. 19.826 m² peyzaj alanı bilgisi, site içi açık alan kalitesi açısından önemli bir artı değer oluşturuyor.
Ticari Alan Potansiyeli: 8.1/10
Cadde mağazalarının projeye dahil edilmesi, günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırabilir ve proje çevresinde ticari hareketlilik oluşturabilir. Ticari bağımsız bölüm sayısı ve toplam ticari m² net açıklanmadığı için puan güçlü ama temkinli tutuldu.
Firma Güveni: 7.7/10
BCM İnşaat ve DAFF Yapı ortaklığı, proje arkasında iki geliştirici firmanın bulunduğunu gösteriyor. Ancak proje bazlı teslim geçmişi, teknik şartname ve satış sonrası yönetim detayları daha açık paylaşılırsa güven puanı daha net yükselebilir.
Uzun Vadeli Yaşam Kalitesi: 8.1/10
Bağlıca’nın gelişen konut dokusu, geniş peyzaj alanı ve sosyal donatılar uzun vadeli oturum kalitesini destekleyen unsurlar arasında. Bununla birlikte 588 konutluk büyük ölçekli yapı, site yönetimi, otopark kullanımı ve ortak alan yoğunluğunun iyi planlanmasını gerektirir.
Proje Veri Şeffaflığı: 7.0/10
Konut sayısı, blok sayısı, arsa alanı, daire tipleri ve sosyal donatılar çeşitli kaynaklarda açık şekilde yer alıyor. Ancak toplam inşaat alanı, ticari bağımsız bölüm sayısı, net başlangıç tarihi ve resmi teslim tarihi gibi bazı temel kalemlerin eksik olması şeffaflık puanını sınırlıyor.
Genel Ortalama Puan: 8.0/10
Ai Genel Değerlendirme, Analiz & Yorum
Meydan Bağlıca; Bağlıca-Yapracık aksında 588 konut, 7 blok, 2+1 ve 4+1 daire tipleri, cadde mağazaları ve geniş peyzaj alanıyla büyük ölçekli karma site konseptinde öne çıkan bir projedir. Konum, ticari alan potansiyeli ve sosyal donatı kurgusu projenin güçlü taraflarını oluşturur.
Buna karşılık teslim tarihi, toplam inşaat alanı ve ticari bağımsız bölüm sayısı gibi bazı verilerin resmi kaynaklarda net paylaşılmaması teknik analiz açısından eksik kalmaktadır. Mevcut bilgilerle proje, Bağlıca’da hem oturum hem de bölgesel gelişim potansiyeli açısından güçlü; ancak veri şeffaflığı bakımından geliştirilmesi gereken bir profil sunmaktadır.
