Çayyolu Santra 2. Etap Proje Bilgileri
Durum: Devam Etmektedir
- Ankara / Çankaya - Çayyolu
Proje Görselleri
Proje Bilgileri
- Yapımcı Firma: Santra İnşaat. Destekleyici kaynaklarda projenin Uzelli Yapı ve Teleses iş birliğiyle geliştirildiği belirtilmektedir.
- Proje Tipi: Konut ve Ticari
- Konut Sayısı: 157 adet konut, 142 adet ofis ve 100 adet kiralanabilir ticari mağaza.
- Proje / Arsa Alanı: 33.000 m²
- İnşaat Alanı: 130.000 m²
- Konut Tipleri: 2+1, 3+1, 3+1 teraslı, 4+1, 4+1 dubleks ve 5+1
- Blok Yapısı: Gold A Blok 26 katlı, Nova B Blok 10 katlı, Pera C Blok 6 katlı; ayrıca 20 katlı Santra Ofis D Blok bulunuyor.
- Başlangıç Tarihi: 2025
- Teslim Tarihi: 2027
- Satış Durumu: Devam Etmektedir
- Proje Websitesi: santracayyolu.com
- 360 Sanal Tur: İncelemek için tıklayınız >
Proje Hakkında
Santra 2. Etap / Santra Çayyolu, Ankara Çankaya-Çayyolu aksında konut, ofis ve ticari mağazaları bir araya getiren karma yaşam projesidir. 33.000 m² proje alanı ve 130.000 m² inşaat alanı üzerinde planlanan projede 157 konut, 142 ofis ve 100 kiralanabilir ticari mağaza yer alması, projeyi sadece konut değil aynı zamanda ticari ve sosyal çekim merkezi niteliğine taşımaktadır.
Çayyolu Santra Projesi 2. Etap, 2+1’den 5+1’e kadar uzanan farklı daire tipleriyle hem kompakt hem geniş aile kullanımına hitap etmektedir. Çayyolu’nun ana ulaşım, alışveriş, eğitim ve sağlık akslarına yakın konumu; ticari alan ve ofis bileşeniyle birleştiğinde projeye güçlü bir karma yaşam karakteri kazandırmaktadır.
Proje Konumu
Konum: Çayyolu, 2676. Cadde No:2/2, 06810 Çankaya / Ankara. Resmi Santra Çayyolu sitesinde adres bu şekilde yer almaktadır.
Proje Videosu
AI Analiz - Yapay Zeka Yorumu
Konum: 8.8/10
Çayyolu, Ankara’nın nitelikli konut talebi yüksek bölgelerinden biridir ve Santra Çayyolu’nun 2676. Cadde üzerindeki konumu merkezi bir kullanım avantajı sunar. Alışveriş, eğitim, sağlık ve ulaşım bağlantılarına yakınlık projenin hem oturum hem de ticari hareketlilik değerini güçlendirir.
Ulaşım: 8.5/10
Resmi tanıtımda projenin ana arterlere ve metro durağına birkaç dakika mesafede olduğu belirtilmektedir. Bu durum özel araç ve toplu taşıma erişimi açısından önemli bir avantaj sağlasa da net mesafe verileri paylaşılmadığı için puan kontrollü tutulmuştur.
Mimari Tasarım: 8.4/10
Gold, Nova, Pera ve Ofis bloklarından oluşan farklı yükseklikli yapı kurgusu projeye klasik site görünümünden daha karma ve kent içi bir karakter kazandırıyor. Konut, ofis ve çarşı bileşenlerinin birlikte tasarlanması mimari açıdan güçlü bir planlama yaklaşımıdır.
Daire Kullanışlılığı: 8.3/10
2+1, 3+1, 3+1 teraslı, 4+1, 4+1 dubleks ve 5+1 seçenekleri farklı kullanıcı profillerine hitap ediyor. Teraslı ve dubleks alternatiflerin bulunması, projeyi standart daire tiplerinden ayırarak daha esnek yaşam alanı sunuyor.
Sosyal Alanlar: 8.2/10
Proje tanıtımında güvenlik, peyzaj, sosyal donatılar, ticari alanlar ve karma yaşam kurgusu öne çıkarılıyor. Ancak sosyal tesislerin net m² dağılımı ve detaylı donatı listesi sınırlı paylaşıldığı için puan yüksek ama temkinli tutulmuştur.
Ticari Alan Potansiyeli: 8.7/10
100 kiralanabilir mağaza ve 142 ofis, Santra Çayyolu’nun ticari potansiyelini ciddi şekilde artırıyor. Çayyolu gibi alım gücü ve yaya/araç hareketliliği yüksek bir bölgede bu çarşı-ofis kurgusu, projenin uzun vadeli değerini destekleyebilir.
Firma Güveni: 8.0/10
Santra İnşaat güvencesi ve Uzelli Yapı-Teleses iş birliği bilgisi, projenin arkasında bilinirliği olan bir yapı olduğunu gösteriyor. Ancak net teslim takvimi, teknik şartname ve etap bazlı ilerleme bilgileri daha açık sunulursa güven algısı daha da güçlenebilir.
Uzun Vadeli Yaşam Kalitesi: 8.4/10
Çayyolu konumu, farklı daire tipleri, ofis-çarşı entegrasyonu ve kapalı otopark gibi unsurlar uzun vadeli yaşam kalitesini destekliyor. Karma proje yapısı günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırırken, ticari hareketliliğin site yaşamına etkisi yönetim kalitesine bağlı olacaktır.
Proje Veri Şeffaflığı: 8.2/10
Konut, ofis, mağaza sayısı, proje alanı, inşaat alanı, daire tipleri, başlangıç tarihi ve teslim tarihi netleştiği için proje veri şeffaflığı güçleniyor. Yalnız etap bazlı ruhsat, teknik şartname ve ilerleme yüzdesi gibi detaylar açık paylaşılmadığı için puan tam seviyeye çıkmıyor.
Genel Ortalama Puan: 8.4/10
Ai Genel Değerlendirme, Özet & Yorum
Santra 2. Etap / Santra Çayyolu; Çankaya-Çayyolu bölgesinde konut, ofis ve çarşıyı aynı yapı içinde birleştiren güçlü bir karma yaşam projesidir. 157 konut, 142 ofis ve 100 ticari mağaza kurgusu, projeyi yalnızca konut odaklı değil, aynı zamanda bölgesel ticari çekim merkezi olabilecek bir yapı haline getirmektedir.
Projenin en güçlü tarafları Çayyolu konumu, karma kullanım yapısı, ticari alan potansiyeli ve farklı daire tipleridir. Eksik kalan temel nokta ise başlangıç ve teslim tarihi gibi takvim bilgilerinin resmi kaynaklarda daha net paylaşılmamış olmasıdır.
